Bureau expertise BREEAM

Cette section du BREEAM concerne la biodiversité. Elle vise à la fois la sélection du site (LE01), la protection des éléments de valeur biologique durant les travaux (LE02), la minimisation des impacts sur la valeur écologique du site existant (LE03), les actions prises pour maintenir et améliorer cette valeur (LE04) et la minimisation de l’impact à long terme sur la biodiversité (LE05).

L’équipe d’ADVISTA compte un écologue qualifié, à même de dresser un inventaire biologique de votre site, d’en évaluer la valeur écologique, de vous proposer des pistes d’actions pour le développement de la biodiversité et de fixer les lignes directrices de votre plan de gestion.

Cette section traite de l’index accessibilité du site en transports en commun (TRA01), de la proximité des services et équipements aux abords du site (TRA02), des mesures d’encouragement visant à limiter l’utilisation de la voiture (TRA03), de la capacité de stationnement du parking (TRA04) et du plan de déplacement à élaborer (TRA05).

Trois enjeux sont à évaluer dans cette section, à savoir le risque d’inondation au droit de la parcelle ou à proximité, le rejet d’eau de pluie dans le réseau et le risque de pollution.

L’optique est ici de reconnaître et d’encourager les mesures prises pour atténuer l’impact des conditions météorologiques extrêmes résultant du changement climatique sur la durée de vie du bâtiment.

L’objectif visé par ce critère BREEAM est de reconnaître et d’encourager les mesures prises pour s’adapter aux futurs changements d’utilisation du bâtiment pendant sa durée de vie. Il comporte deux volets.

Le premier concerne l’étude de la stratégie d’adaptation fonctionnelle spécifique au bâtiment, avant sa phase de conception. Le second, plus opérationnel, vise les mesures mises en œuvre au sein du projet pour en assurer l’adaptabilité fonctionnelle.

Ces mesures peuvent entre autres concerner la structure des immeubles, la modularité des espaces, la configuration des réseaux ou la possibilité d’étendre les bâtiments.

Le guide WAT 04 Water efficient equipment vise à réduire les besoins en eau non potable du projet en favorisant l’utilisation d’équipements efficients ou de bonnes pratiques.